- Tour Odéon
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Tour Odéon (en construction) 
Tour Odéon
Localisation Coordonnées Pays 
MonacoLocalité Monaco Présentation Construction 2009-2014 Usage(s) Bureaux, Résidentiel (privé/domanial), Commercial,
Hauteur Hauteur du toit 170 m Détails Nombre d'étages 49 et 47 Superficie Tour : 50 000 m² Personnes en rapport Architecte(s) Alexandre Giraldi Géolocalisation sur la carte : France
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La Tour Odéon est un double gratte-ciel actuellement en construction[1] dans la Principauté de Monaco, marquant le retour de la construction de grande hauteur dans le territoire exigu de la ville-Etat. Avec 170 mètres de hauteur, la tour sera la plus haute construction de Monaco. Si construite en France, elle aurait été le 8ème immeuble le plus élevés du pays (après la Tour Montparnasse (Paris 15ème - 210 m) et 6 tours de La Défense (Tour Total, Tour GAN ...)).
Ce projet est aussi un élément important de la dynamisation du tissu économique de Monaco[2] dans une période de crise économique, cette dernière ayant en partie provoqué l'abandon temporaire de nouvelles extensions sur la mer.
Sommaire
Genèse
Le prince Rainier III avait décidé de mettre un terme à la construction d'immeubles de grande hauteur à Monaco, suite à des développements architecturaux discutables. Mais avec l'abandon des projets d'extension en mer en 2008 par son successeur, le prince Albert II, et avec la recrudescence du manque de terrain constructible, de nouveaux projets de gratte-ciel voient le jour. Il était ainsi prévu dès 2009 la construction d'une grande tour, ainsi que la potentielle construction de tours de moins de 40 étages dont les dessins auraient été soigneusement validés par le département de l'urbanisme de Monaco ainsi que par le Prince Souverain[3].
La construction d'une tour unique a finalement été votée par le parlement Monégasque (le Conseil National) le 12 février 2009[4]. Le vote de la loi de désaffectation a cependant provoqué un débat houleux au Conseil National, certains conseillers nationaux dénonçant certains détails du financement du projet[5].dt§eè
Usage
La tour est destinée à un usage triple. Commercial aux étages inférieurs, puis bureaux et logements.
Une partie des logements entrera au domaine de l'État Monégasque, destinés à devenir des logements domaniaux (logements réservés notamment à l'usage des citoyens de nationalité Monégasques et attribués par l'État à des loyers préférentiels). Sont prévus 177 logements domaniaux, 82 appartements privés du 2 pièces au 7 pièces dont 2 Sky Duplex d'environ 1200 m² chacun et 1 Sky Penthouse d'environ 3300 m² sur 5 étages, 543 places de stationnement, environ 4400 m² de bureaux et environ 2000 m² dédiés aux services[6].
Étapes de la construction
- Juillet-Août 2009
Afin de libérer les terrains nécessaires, un collège avoisinant, le Collège Charles III de Monaco, subit des modifications. Une des cours de récréation, située derrière le bâtiment et en partie sur les terrains à bâtir, est déplacée sur le toit. L'édifice, s'élevant déjà sur 7 étages, se voit donc surélever d'un étage[7].
- 4 novembre 2009
Étape symbolique dans un État encore fortement imprégné par la religion catholique (conformément à sa constitution), un prêtre béni le début du chantier, marquant le début officiel des travaux de construction[8],[9].
- 18 février 2010
Les travaux de terrassement continuent, le Collège Charles III dont l'emprise au sol avait déjà été réduite se voit doté de mesures antibruit supplémentaires[10].
- 1er mars 2010
Les travaux de terrassement sont annoncés comme étant "dans les temps, et en avance sur certains chantiers". Le début du gros œuvre est annoncé pour 2012. [11].
- 3 juillet 2014
Date de livraison prévisionnelle.
Références
- http://www.monaco.maprincipaute.com/actu/actudet_--Annonciade-feu-vert-pour-la-plus-haute-tour-de-Monaco-_loc-825658_actu.Htm
- (fr)"Monaco érige deux tours pour soutenir l'activité économique", BatiActu, 25 février 2009.
- http://www.monaco.maprincipaute.com/-Monaco-Grands-travaux-le-Monaco-du-futur-est-sur-les-rails-/re/actudet/actu_loc-674455------_actu.html
- http://www.conseil-national.mc/loidetail.php?cat=1&etat=1&ind=163
- (fr)http://www.gouv.mc/dataweb/jourmon.nsf Débats du Conseil National, 698ème séance Vote du Budget Rectificatif 2009 - Annexe au Journal de Monaco du 12 février 2010 (n° 7.951)
- (fr)"Le Conseil National veut plus d'appartement", Nice-Matin, 5 septembre 2008.
- (fr)"Charles-III : une cour de récré sur le toit en deux mois !", Monaco-Matin, 8 août 2009.
- (fr)"La construction de la Tour Odéon a démarré", Nice-Matin, 11 novembre 2009.
- (en)"Work starts on Odeon skyscraper", Riviera Times, 12 novembre 2009.
- (fr)"Le collège Charles-III s'adapte aux nuisances de l'Odéon", Monaco-Matin, 18 février 2010.
- (fr)"Le chantier de la Tour Odéon respecte son calendrier", Monaco-Matin, 1er mars 2010.
Voir aussi
Liens externes
Catégories :- Bâtiment en cours de construction
- Gratte-ciel de Monaco
- Gratte-ciel mesurant entre 150 et 199 mètres
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