Crédit Logement

Crédit Logement
Création	1975
Personnages clés	Gabriel Benoin (DG)- Patrick Lepescheux (DGD) - Eric Veyrent (DGD)
Forme juridique	Société anonyme
Slogan	« « La garantie d'un projet réussi » »
Siège social	Paris (France)
Actionnaires	BNP Paribas (16,5%), Crédit agricole (16,5%), LCL - Le Crédit lyonnais (16,5 %), Société générale (13,5 %), BPCE (8,5%), Crédit foncier (6,99 %), SF2 - Groupe La Banque postale (6%), Crédit mutuel (5%), CIC (4.5%), Crédit du Nord (3%), HSBC France (3%)
Activité	bancaire
Produits	cautionnement
Effectif	212 (2006)
Site web	www.creditlogement.fr
Fonds propres	9000 millions € (2006)
Dette	8017 millions € (2006)
Chiffre d’affaires	305 millions € (2006)
Bilan comptable	10348 millions € (2006)
Résultat net	66 millions € (2006)
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France

Crédit Logement est un établissement de crédit spécialisé dans la garantie (caution) de prêts immobiliers à particuliers distribués par les banques. La garantie proposée est une alternative à la prise d'hypothèque lors de l'octroi d'un prêt immobilier par une banque.

La garantie de Crédit Logement repose sur la participation de chaque emprunteur à un fonds mutuel de garantie qui permet à ce dernier de récupérer, en fin de prêt, une partie des frais de garantie qu'il a payés à l'origine.

Certains établissements proposent d'autres formes de garantie, mais elles ne fonctionnent pas sous le régime d'un fonds mutuel de garantie, mais sous le régime de l'assurance. En conséquence, elles n'effectuent aucun remboursement en fin de prêt (sauf certaines dans le cas de prêts relais). Leur caution peut être moins chère, mais elle est comme l'hypothèque, c'est-à-dire versée à fonds perdus.

Principe et coût

Le coût de la garantie de Crédit Logement est dégressif et calculé en fonction du montant du capital emprunté (en pratique environ 1,5 % du montant du prêt).

Le coût se décompose en deux parties

• une commission de caution acquise à Crédit Logement en rémunération de son intervention (avec un maximum de 300 € pour le barème classique et de 600 € pour le barème Initio)
• et une contribution à un Fonds mutuel de garantie (FMG) qui sera remboursée à hauteur d'environ 70% à l'emprunteur en fin de prêt ou si ce prêt est remboursé totalement par anticipation.

Le barème classique est ouvert à tous les emprunteurs et la totalité des frais de garantie doit être payé à la mise en place du prêt.

Le barème Initio est éligible uniquement si l'un des intervenants au dossier de prêt a moins de 37 ans. Dans le cadre de ce barème seul le versement dans le fonds mutuel de garantie est à régler à la mise en place du prêt. Le paiement de la commission de caution est différé en fin de prêt, mais il ne nécessite pas de règlement complémentaire de la part de l'emprunteur, puisque son paiement est réalisé par prélèvement sur les sommes restituables au titre du versement dans le fonds mutuel de garantie.

Actionnariat

Son actionnariat est composé des grandes banques françaises.

Voir aussi

• Garantie de prêt immobilier