Humidité (Construction)

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Le terme humidité utilisé dans le langage de la construction correspond à une présence anormale d'humidité dans un bâtiment. Celle-ci peut être sous forme de liquide, de vapeur d'eau ou de circulation capillaire.

Humidité Capillaire

Les travaux et les recherches à l'Ecole de l'humidité des bâtiments sur plus de 1000 chantiers exposés à des remontées capillaires avérées, montre que les idées reçues dans ce domaine sont bien établies. La plupart des intervenants de la maîtrise d'œuvre, de la maîtrise d'ouvrage, des experts et des professionnels de l'assèchement des murs croient savoir, et raisonnent en conséquence, que l'humidité qui progresse, en montant parfois très haut ( mesurée à plus de 7,60 mètres de hauteur) dans les murs dépourvus d'arase étanche est présente sous forme liquide. Les mots couramment entendus sur les chantiers sont:" le mur fonctionne comme une éponge ou un buvard", cette explication est fausse. Les intervenants, en difficulté pour comprendre ces chantiers, recherchent l'eau liquide, on voit très souvent un ou plusieurs trous creusés au pied des murs humides, parfois à plus de 2 mètres de profondeur, cette recherche en profondeur démontre, contre leur attente, une certitude : au bas des fondations des murs anciens exposés à l'humidité ascensionnelle, ce n'est pas du tout le cas, il n'y a jamais d'eau liquide !

L'humidité qui monte dans les matériaux des murs et des sols progresse dans une phase gazeuse. Le résultat de ce constat permet de raisonner beaucoup plus simplement à l'égard de ce phénomène, évidemment curieux car inverse à la gravitation et qui ne tombe pas sous le sens.

Remontées Capillaires

Remontées capillaires, remontées d'humidité telluriques, humidité des murs, humidité ascensionnelle, sont les termes souvent utilisés pour désigner la montée d'humidité naturelle par les fondations des bâtiments anciens (ou récents) qui sont dépourvus d'étanchéité conformément à la règle constructive établie en 1959.

L'humidité persistante d'origine tellurique dans les murs est possible seulement lorsque ces conditions sont réunies:

• On mesure un passage d'eau dessous le bâtiment. A la baguette de sourcier ou un matériel électronique du type géo-magnétomètre. La profondeur du passage d'eau n'a aucun rapport avec la montée d'humidité ( Nous avons mesuré le niveau d'eau d'un puits tout proche d'une "église très humide" : moins 32 mètres ! )

• L'absence d'une arase étanche. Disposition constructive conforme au D.T.U.20.1

• Les matériaux ont des capillaires. Dans certaines régions, il y a très longtemps, un lit d'ardoise en pied de mur était utilisé, avec succès.

• Une charge électrique est mesurable en surface et en profondeur des matériaux humides, en zone d'évaporation.

• La présence de sels minéraux hygroscopiques en profondeur dans la maçonnerie et en concentration à la surface des enduits. Ils sont mesurables. C'est eux qui dégradent les enduits à l'extérieur et à l'intérieur.

Teneur en humidité des matériaux

La teneur en humidité des matériaux est la seule mesure qui permet, associée à d'autres traceurs physiques et chimiques, d'affirmer avec une fiabilité totale, la phase des molécules d'eau présentent. Liquide ou gazeuse, sont les deux phases constatées. Cette mesure se réalise sur le chantier à la Bombe à carbure. Elle permet de quantifier l'humidité avant travaux, d'effectuer des mesures de suivi d'un assèchement des murs. On utilise aussi la bombe à carbure lors des mesures de siccité des dalles béton neuves avant la pose d'un parement de finition.

Combattre l'humidité

La réussite d'un chantier exposé à un problème d'humidité n'est pas très compliquée, elle demande de l'expérience, la rigueur de l'étude, l'objectivité du conseil et la connaissance des moyens disponibles. Pour ne pas faire d'erreurs qui coûtent trop cher ( dégradation partielle de la remise en état et réfection à nouveau des parties dégradées...) il est recommandé de s'adresser préalablement aux travaux à un technicien-conseil humidité. On recherche un technicien-conseil humidité pour les cas difficiles persistants d'humidité, embarrassants. Pour une fuite ponctuelle et localisée, souvent prise en charge par les assurances, on fait appel à un plombier.

Le technicien-conseil humidité

Le technicien-conseil humidité est une compétence particulière, pour certains c'est un nouveau métier. Formé à l'école de l'humidité des bâtiments, le technicien-humidité suit une formation méthodique complète qui lui permet d'établir, sans erreur possible, d'où vient l'humidité, il est apte à faire les recommandations pour parvenir à régler les problèmes. Il est assisté, dans les cas les plus difficiles, par le centre de ressources techniques de l'école. La mission du technicien-conseil humidité comprend l'étude qui va conduire au bon diagnostic, il a un devoir de conseil pour conduire à l'objectif prévu ou possible, en contenant au mieux les dépenses de travaux. Le technicien-conseil humidité est capable d'identifier la cause et l'origine du problème avec objectivité, il connait les divers procédés d'assèchement, les moyens de remise en état à mettre en œuvre, il a un seul objectif: la réussite du chantier. Il doit percevoir une juste rémunération qui assure son indépendance.

L'étude

Le technicien-conseil humidité réalise l'étude du bâti à l'aide de séries de mesures de teneur en eau des matériaux, à la bombe à carbure, afin de déterminer la quantité d'humidité présente en surface ou en profondeur des murs. Cette première série de mesures ( mesures par carottages) est incontournable, obligatoire, car elle va constater la phase ( liquide ou gazeuse) de l'humidité, elle indique la cause de l'humidité, elle quantifie l'humidité des matériaux en prévision d'un contrôle, d'un suivi comparatif après la mise en œuvre d'un traitement d'assèchement des murs et (ou) des sols humides. Les analyses chimiques complètent les mesures réalisées à la bombe à carbure, ce sont des traceurs qui indiquent l'origine de l'humidité. La mesure de la charge électrique présente dans les matériaux est un élément complémentaire indispensable pour valider les choix d'un éventuel procédé de traitement, ou pas. Divers problèmes, plus ou moins importants ou difficiles à interpréter peuvent être identifiés.

• Les condensations causées par un excès d'humidité dans l'air.
• Les remontées d'humidité telluriques ou remontées capillaires.
• Les fuites sur évacuations, réseaux fermés (chauffage), réseaux d'adductions etc...
• Les infiltrations de toutes sortes.
• Les micro-fuites, souvent à l'origine de nombreuses méprises.

Le conseil

Le technicien-conseil humidité est objectif, rémunéré pour son indépendance. L'étude, les analyses et les mesures réalisées méthodiquement indiquent avec certitude les dispositions à mettre en œuvre, la méthodologie apporte les explications pour aider la prise de décision. Le technicien-conseil humidité pourra suivre l'évolution du chantier à partir des mesures initiales de teneur en eau des matériaux. Les travaux doivent être envisagés avec discernement, dans l'intérêt du bâtiment et l'objectif du client.

Les traitements

L'étude préalable sérieuse, objective, exhaustive, est la seule méthode pour décider de l'utilité d'un traitement, éventuellement choisir celui qui convient pour obtenir un bon résultat à long terme.

Le technicien-conseil humidité connaît la plupart des techniques de traitements. Il sait recommander en fonction de la configuration du bâti et des matériaux utilisés pour le construire. Il guidera vers les procédés les plus fiables, qui présentent les meilleures garanties et au meilleur rapport coût global.

L'école de l'humidite des bâtiments

L'école de l'humidité des bâtiments forme le technicien-conseil humidité à l'aide d'une méthode très spécifique.

• Organisme de formation N° 26 71 011922 71

Les atouts de l'école

• L'école dispose de ses propres murs anciens humides, c'est un chantier-école, un atout unique qui permet les mesures destructives ( Bombe à carbure) indispensables à la compréhension des chantiers.

• Le stagiaire utilise du matériel de mesure, il est assisté en permanence par son formateur.

• Les formations sont essentiellement pratiques, comme lors d'une expertise humidité.

• Le stagiaire profite d'une assistance technique, à distance, durant ses premiers chantiers.

• La compétence acquise et la qualité des formations permet de s'orienter vers une spécialité, un nouveau métier.

• L'ensemble des formations est encadrée, pour ne pas être déformée, par le droit d'auteur.

• L'école présente ses formations, au Salon International du Patrimoine Culturel à Paris en novembre.

Liens internes

• Solin (construction)
• Étanchéité (construction)

Liens externes

• Site technique sur l'humidité des bâtiments
• Questions fréquentes sur l'humidité des bâtiments